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**Renovierungsbedürftige und sehr gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit 2 Balkone**Pforzheim-Habermehlstr.*

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Details der Immobilie

ID
10034
Ort
75172 Pforzheim / Brötzingen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1966
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Hausgeld
297,00 €

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2020-01-01
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergiebedarf
181.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag verkaufen wir diese schön geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des 1966 erbauten 19-Parteien-Wohnhauses in der Pforzheimer Weststadt.

Die Wohnung ist ab sofort frei und ideal geeignet für Handwerker und selbstrenovierer zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

In Bad befinden sich baujahrtypische Fliesen.
Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und Flur sind mit alten Teppichböden ausgestattet.
In der Küche wurde ein PVC-Boden ausgelegt.

Ein Personenaufzug, zwei Balkone und ein kleiner Abstellraum sorgen für weiteren Komfort. Die Wohnung verfügt bereits über Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung.

Das Anwesen wird mit einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Zur Wohnung gehört ein separater geräumiger Keller sowie ein Gemeinschafts-Waschraum.

Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau und verlieren Sie keine Zeit.

Eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zur Wilferdinger Höhe und dem Autobahnzubringer Pforzheim-West. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Entfernung zur BAB Stuttgart-Karlsruhe beträgt ca. 1km. Die Anbindung zum Hauptbahnhof ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung

*die Wohnung ist renovierungsbedürftig
*19-Parteien-Wohnhaus
*Teppich-, PVC- und Fliesenböden
*Bad mit Badewanne
*zwei Balkone
*Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung
*Zentralheizung-Fernwärme
*zentrale Warmwasserversorgung
*Hausmeisterdienst
*Abstellraum in der Wohnung
*zusätzlicher Keller

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt. Bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages werden die Kundendaten unverzüglich gelöscht.

Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Zeljko Varga

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