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PF-Jahnstr.**Geräumige Büro- / Praxisetage in perfekter Innenstadtlage**

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Details der Immobilie

ID
20014
Ort
75173 Pforzheim
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
86 m²
Baujahr
1974
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.07.2018
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
550,00 €
Warmmiete
750,00 €
Nebenkosten
200,00 €

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2024-09-29
Befeuerungsart
Fernheizung
Endenergiebedarf
155.70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Diese interessante und vielseitig nutzbare Büro bzw. Praxiseinheit mit ca. 86 m² Gesamtfläche, bestehend aus 3 großzügigen Einzelräumen, 1 Abstellraum, 1 Toilette und einem behindertengerechten Aufzug, wurde 1974 erbaut und bis heute als Büroraum genutzt.

Die Räume sind ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden und die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.

Die Gewerbefläche kann als Büro oder Praxis genutzt werden.

Der Leopoldsplatz, die Fußgängerzone und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahnanschlusstelle A8 ist gut.

Die multifunktionalen Räumlichkeiten sind ebenerdig ohne Stufen erreichbar. Sie werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Die Anmietung einers Tiefgaragenstellplatzes ist ebenfalls möglich.

Eine perfekte Alternative für Steuerberater, Rechtsanwälte, Praxen, Kanzleien, Bürogemeinschaften etc.

Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Das Anwesen liegt in direkter Innenstadtlage unweit der Fußgängerzone. Arbeiten in bester Citylage.

Sehr gute Busanbindungen und fußläufige Erreichbarkeit vom Leopoldplatz, bieten ausgezeichnete Standortbedingungen.

Ausstattung

*Helle und hohe Räume
*Laminat und Fliesen-Böden
*Kunstoffenster mit Doppelisolierverglasung
*Elektrische Jalousien
*ZH-Fernwärme
*behindertengerechter Zugang und Personenaufzug
*Hausmeisterservice
*TG-Stellplatz anmietung möglich
*PROVISIONSFREI

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.

Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Zeljko Varga

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